第2站:苏州街站
A 西北出口
可到达海淀南路 中关村人才市场 蓝色中关村
中关村商圈生活手册之置业
房价高起高涨
万柳地区的房源就是以高档房为主,康桥水郡等建设年代较新、较为成熟的社区二手房价可达到22000至25000元/平方米。而且海淀良好的居住环境和浓郁的文化底蕴成为众多中高等收入群体的选择,很多高收入的人群在没有新商品房可买的情况下,将这个区域当成了首选。中大恒基的统计数字显示,该区域成交量在5月上涨了16%。目前均价在18800元左右,随着10号线的开通还将有一定的上涨空间。
据我爱我家介绍,在二手普通民宅上,目前销售均价在16000元/平方米左右,一居室的租赁价格也在2200元/月左右。因为邻近高校,该区域的普通民宅在租售上,一直都处于卖方市场。
置业建议:这个区域比较适合有升级置业需求的中年人,可以在知春路、中关村为子女或是父母买房子,例如世纪城小区等,比较适合多口之家居住。
中关村商圈生活手册之消费
购物
中关村西区坐落着海龙电子城、鼎好电子商城、科贸电子城、中关村E世界数码广场、中海电子市场、中发电子市场、中海园电子市场等多家数码广场。这里电子卖场林立,不用出地铁,顾客就可直达鼎好电子城二期购物。
从最西端的巴沟站走出来,便是正在招商的万贸购物中心。沿着河边向南走1公里,还有一家北京最早的购物中心——金源购物中心,囊括了百货、餐饮、影城、家居建材等各种业态。所以可以说,即将形成的巴沟商圈将成为大型购物中心的聚集地。此外,包括当代商城、双安商场、超市发总店、华星国际影城在内的双榆树商圈,由于仅在地铁线以南一站地的范围内,因此也将获益不少。
黄庄站的5号出口直通新中关购物中心的地下一层,这里拥有一个全数字影院——金逸国际影城以及年轻人喜爱的众多服饰品牌。
餐饮
中关村商圈一直被餐饮业看做是“火不起来的地带”,但是随着无名居、万龙洲海鲜、眉州东坡酒楼、鹭鹭酒家、焦叶等知名连锁餐饮的入驻,这一观念或许将不攻自破。
从地铁10号线最西端的巴沟站走出来继续向南,则是万柳高尚生活区,这里也云集了宏状元、百粥乡、大鸭梨以及喀秋莎音乐餐厅、清风茶馆等或大众化、或有情调的临街餐厅。